按揭申請文件準備清單
雖然按揭申請獲批時間因情況而異，但最關鍵的因素之一是您能否及時提交申請所需證明文件。
您可參考以下清單，確保已準備好所需文件。
請注意，申請按揭所需文件包括但不限於此清單所列項目。銀行或會要求您提交其他與您的按揭貸款申請相關之證明文件。
申請按揭需提交哪些文件？
按揭申請類型不只一種，查閱您適用的類型以了解您需要提交的文件。
除上述基本證明文件外，以下申請類別須提供額外文件：
所有按揭申請
無論您申請甚麼類型的按揭貸款，您都需要提供：
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您的香港身份證或有效護照
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臨時買賣合約和附件（適用於新購置物業）
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現有按揭的詳細資料（如適用），例如相關貸款的還款時間表、貸款協議、貸款批核文件等
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租約（如適用）
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入息證明[@mortgage-incomeproof]
| 經滙豐自動轉賬支薪的固定收入客戶 | 經其他銀行自動轉賬支薪的固定收入客戶 | 所有非固定收入人士及自僱人士 |
|---|---|---|
| 您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核 | 最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 |
1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單 |
| 經滙豐自動轉賬支薪的固定收入客戶 | 您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核 | 您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核 |
|---|---|---|
| 經其他銀行自動轉賬支薪的固定收入客戶 |
最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 |
最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 |
| 所有非固定收入人士及自僱人士 |
1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單 |
1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明 2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單 |
政府房屋計劃
申請政府房屋計劃按揭貸款時，您需要提供：
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「居者有其屋計劃」（HOS）或「綠表置居計劃」（GSH）買賣合約的正本及其訂金收據（適用於「居者有其屋計劃」／「綠表置居計劃」貸款申請）
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房屋委員會簽發的提名函件及提名費收據
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房屋委員會發出的購買資格證明書（適用於第二市場的按揭貸款申請）
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房屋委員會發出的可供出售證明書（適用於第二市場的按揭貸款申請）
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房屋委員會簽發並批核的認購申請書（適用於租置計劃）
轉按現有物業
如您需要轉按現時持有的物業，您需要提供：
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於現時按揭銀行或金融機構的未償還本金結餘證明
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現時按揭銀行最近6個月所發出的還款紀錄
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香港房屋委員會發出的同意書（適用於政府資助計劃）
自僱人士
如您為自僱人士且沒有固定收入，您還需要提供：
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香港稅務局簽發的最新利得稅稅單，或
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最新的已審核財務報表，包括損益表及資產負債表
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商業登記證
於香港註冊的空殼公司
如您希望以公司名義購買，您需要提供：
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所有股東／董事的香港身份證或有效身分證明文件（所有股東均須為擔保人）
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公司註冊證
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商業登記證
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會議紀錄（適用於有限公司）
其他按揭申請文件
按揭申請亦包括以下表格及文件。
存款掛鈎按揭供款計劃申請表格
透過滙豐存款掛鈎按揭供款計劃，您可於指定儲蓄戶口享受與您按揭利率相同的優惠存款利率，適用儲蓄金額最高可達您未償還貸款的50%。您每月賺取的利息回報可幫助抵消您的貸款利息支出。
了解更多：慳息部署：如何賺取高息來抵銷供樓開支
信貸資料同意書
請您同意銀行使用您的按揭貸款數據，或將其提供給信貸資料服務機構作信貸評估。
供銀行訂閱土地註冊處電子提示服務的同意書
經您同意後，當有更多有關您物業的押記或按揭文件交付土地註冊處時，銀行將會收到土地註冊處發出的電子通知。
